Magyar
A kormány 2025 júliusában bejelentette, hogy új államilag támogatott lakáshitelprogram indul szeptember 1-jétől. A program neve: Otthon Start, és az első lakásukat vásárló fiatalokat célozza, akár 50 millió forint összegű, fix 3%-os kamatozású lakáshitellel. A program hivatalos részletszabályai 2025. július 31-én jelentek meg a Magyar Közlönyben, mutatjuk a legfontosabb tudnivalókat!
A hitel összege maximum 50 millió Ft, legfeljebb 25 évre
Fix 3% kamat, állami kamattámogatással
10%-os önerő szükséges az igényléshez
Csak lakásvásárlásra vagy építésre vehető fel
Négyzetméterár maximum: bruttó 1,5 millió Ft/m² lehet
Ingatlan értékhatár: lakás max. 100 M Ft, családi ház max. 150 M Ft
Az Otthon Start hitelprogram egyik nagy könnyítése, hogy házasok esetében elegendő, ha a lakástulajdonra vonatkozó feltételeknek csak az egyik fél felel meg. Ez azt jelenti, hogy nem kizáró ok, ha az egyik házastársnak volt már belterületi lakóingatlana az elmúlt tíz évben – amennyiben a másik fél teljesíti a tulajdonra vonatkozó feltételeket, a pár közösen jogosult lehet a hitelre.
Személyi feltételek:
Magyar állampolgár vagy hosszú távú tartózkodásra jogosult.
Büntetlen előélet, nincs jelentős köztartozása.
Az igénylőnek nem lehet 50 000 Ft meghaladó adótartozása, de akár egy 30 000 Ft-ot meghaladó adótartozásnak nem minősülő köztartozás is megakaszthatja a hitelfelvételt.
Legalább 2 éve biztosított
Lakástulajdonra vonatkozó korlátozás:
Az igénylő az elmúlt 10 évben nem rendelkezhetett teljes belterületi lakástulajdonnal, kivéve, ha:
az korábban bontásra ítélt vagy alacsony értékű volt,
haszonélvezettel terhelt,
vagy maximum 50%-os résztulajdona volt egy ingatlanban.
Új vagy használt lakás vásárlására, vagy lakóingatlan építésére Magyarország területén.
Építés esetén csak akkor, ha a költségvetést a hitelintézet elfogadja.
Vásárlás esetén a lakásnak alkalmasnak kell lennie lakhatásra.
A hitelprogram a hivatalos közlemény szerint 2025. szeptember 1-jén fog indulni a kölcsönt nyújtó intézeteknél.
)
Legyen tájékozott az ingatlanpiacot érintő hírekről, iratkozzon fel hírlevelünkre!
){kind=icon}