Kiadó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

Budapest XIII. kerületében, a Szent István körút vonzásában, a Raoul Wallenberg utcában kiadó egy felújított, praktikus és igényes kialakítású, kettő szoba-hallos, 78nm-es, franciaerkélyes, igazi polgári lakás.

Az ingatlan helyiségei: előszoba, hall, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, kamra. ÉK-i fékvésének köszönhetően világos, kellemes lakás. Tulajdonosai sok mindent megőriztek a korábbi évtizedekből: a nyílászárókat, redőnyöket, bútorokat. Az előszobában elhelyezett beépített szekrénynek köszönhetően sokmindent kényelmesen, praktikusan lehet tárolni. Utcai nézete ellenére csendes, nyugodt, kellemes atmoszfrérájú lakás.

Távfűtésű, a fürdőszoba káddal és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. Itt kapott helyet a Bosch mosógép is. Külön WC található benne, ami az előszobából nyílik. A lakás bútorozott, csak ágyra és étkezőre van szüksége. A konyha teljesen berendezett, gépesített: Whilrpool 12 terítékes mosogatógéppel, szagelszívóval, gáztűzhellyel és elektromos sütővel, hűtővel, mikróval. Innen nyílik az 1nm-es kis erkély is.

A ház 1929-ben épült, akkoriban Phönix-Turul-házként vált ismertté. Itt lakott Moldován Stefánia operaénekes, és itt élt családjával a Kossuth-díjas színész, Ruttkai Éva és Gábor Miklós, továbbá Bence György filozófus, Bächer Iván író, Vámos László Kossuth-díjas színházi rendező, egy másik színész, Bakó Márta, Tátrai Vilmos Kossuth-díjas hegedűművész, valamint Szekeres György publicista-műfordító. Mindebből is látszik, hogy a ház őrizte értelmiségi-polgári jellegét, lakói mindig is orvosok, tanárok, jogászok, hivatalnokok, művészek voltak.

Az épület és a lakás is kifogástalan állapotú, tiszta, rendezett. A közös költség 22684 Ft. Nagyméretű, gondozott kert tartozik hozzá, padokkal, pihenési lehetőségekkel. Igazi felüdülést jelent a város központjában.

Elhelyezkedésének köszönhetően a nagyvárosi élethez szükséges minden feltétel adott. A fő közlekedési útvonalak és a tömegközlekedés, vásárlás, stb pár perc alatt elérhetők. Kerékpáros útvonalak is a rendelkezésére állnak, valamint ide éjszaka is könnyen haza lehet jutni. A környéken fizetős a parkolás.

A lakás 1-3 fő számára kiadó, háziállat megengedett. Azonnal költözhető. Dohányzás nem lehetséges. Minimális bérleti idő 1 év. A bérléshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Bérleti díj 350 000 Ft/hó + rezsi.

Ha egy igényes, igazi polgári lakást keres, ami kényelmes, világos, tágas és mindezt Budapest egyik legkedveletebb helyszínén, mindenhez közel, akkor ezt itt megtalálja! Fiataloknak, idősebbeknek is kitűnő választás lehet. Irodaként, rendelőként is használható.

Remélem, meggyőztem, hogy ezt Önnek is látnia kell és legyen Ön a lakás új lakója! Várom megtisztelő hívását!

For rent in Budapest’s 13th district, near Szent István körút, on Raoul Wallenberg utca: a renovated, practical and tastefully designed, true bourgeois-style 78 sqm apartment with two rooms and a hall, featuring a French balcony.

The property comprises an entrance hall, hall, 2 rooms, kitchen, bathroom, WC and pantry. Thanks to its north-eastern orientation, it is bright and pleasant. Its owners have preserved many features from previous decades, including the doors and windows, shutters and furniture. The built-in wardrobe in the entrance hall provides ample convenient and practical storage. Despite facing the street, the apartment is quiet, peaceful and has a pleasant atmosphere.

The apartment has district heating. The bathroom is fitted with a bathtub and a towel radiator, and also houses a Bosch washing machine. There is a separate WC accessed from the entrance hall. The apartment is furnished; only a bed and dining furniture are needed. The kitchen is fully fitted and equipped with appliances: a Whirlpool dishwasher for 12 place settings, extractor hood, gas hob, electric oven, refrigerator and microwave. The small 1 sqm balcony also opens from here.

The building was constructed in 1929 and became known at the time as the Phönix-Turul House. Opera singer Stefánia Moldován lived here, as did Kossuth Prize-winning actor Éva Ruttkai and Miklós Gábor with their family, as well as philosopher György Bence, writer Iván Bächer, Kossuth Prize-winning theatre director László Vámos, another actor, Márta Bakó, Kossuth Prize-winning violinist Vilmos Tátrai, and publicist and literary translator György Szekeres. All this shows that the building has retained its intellectual, bourgeois character; its residents have always included doctors, teachers, lawyers, civil servants and artists.

Both the building and the apartment are in impeccable condition, clean and well maintained. The common cost is HUF 22,684. It includes a large, well-kept garden with benches and opportunities to relax. A true retreat in the city centre.

Thanks to its location, every condition needed for city life is available. Main transport routes, public transport, shopping and more can be reached within a few minutes. Cycling routes are also available, and it is easy to get home here at night as well. Parking in the area is paid.

The apartment is available for 1–3 people; pets are allowed. Available for immediate move-in. Smoking is not permitted. Minimum rental period: 1 year. Renting requires a 2-month security deposit and 1 month’s rent. Rent: HUF 350,000/month + utilities.

If you are looking for a high-quality, genuine bourgeois-style apartment that is comfortable, bright and spacious, in one of Budapest’s most popular locations and close to everything, you will find it here! It can be an excellent choice for younger and older tenants alike. It can also be used as an office or medical practice.

I hope I have convinced you that you need to see this apartment and become its new resident! I look forward to your call!