Kiadó téglalakás - Budapest, XIII. kerület

Budapest XIII. kerületében, Újlipótvárosban, a Szent István körút vonzásában, a Raoul Wallenberg utcában kiadó egy felújított, praktikus és igényes kialakítású, kettő szoba-hallos, 78nm-es, franciaerkélyes, igazi polgári lakás.

Az ingatlan helyiségei: előszoba, hall, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, kamra. ÉK-i fékvésének köszönhetően világos, kellemes lakás, vastag falainak köszönhetően nyáron sem melegszik fel. Tulajdonosai sok mindent megőriztek a korábbi évtizedekből: a nyílászárókat, redőnyöket, bútorokat. Az előszobában elhelyezett beépített szekrénynek köszönhetően sokmindent kényelmesen, praktikusan lehet tárolni. Utcai nézete ellenére csendes, nyugodt, kellemes atmoszférájú lakás.

Távfűtésű, a fürdőszoba káddal és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. Itt kapott helyet a Bosch mosógép is. Külön WC található benne, ami az előszobából nyílik. A lakás bútorozott, csak ágyra és étkezőre van szüksége. A konyha étkezős, tágas, világos, teljesen berendezett, gépesített: Whilrpool 12 terítékes mosogatógéppel, szagelszívóval, gáztűzhellyel és elektromos sütővel, hűtővel, mikróval. Innen nyílik az 1nm-es kis erkély is.

A ház 1929-ben épült, akkoriban Phönix-Turul-házként vált ismertté. Itt lakott Moldován Stefánia operaénekes, és itt élt családjával a Kossuth-díjas színész, Ruttkai Éva és Gábor Miklós, továbbá Bence György filozófus, Bächer Iván író, Vámos László Kossuth-díjas színházi rendező, egy másik színész, Bakó Márta, Tátrai Vilmos Kossuth-díjas hegedűművész, valamint Szekeres György publicista-műfordító. Mindebből is látszik, hogy a ház őrizte értelmiségi-polgári jellegét, lakói mindig is orvosok, tanárok, jogászok, hivatalnokok, művészek voltak.

Az épület és a lakás is kifogástalan állapotú, tiszta, rendezett. A közös költség 22684 Ft. Nagyméretű, gondozott kert tartozik hozzá, padokkal, pihenési lehetőségekkel. Igazi felüdülést jelent a város központjában.

Elhelyezkedésének köszönhetően a nagyvárosi élethez szükséges minden feltétel adott. A fő közlekedési útvonalak és a tömegközlekedés, vásárlás, stb pár perc alatt elérhetők. Kerékpáros útvonalak is a rendelkezésére állnak, valamint ide éjszaka is könnyen haza lehet jutni. A környéken fizetős a parkolás.

A lakás 1-3 fő számára kiadó, háziállat megengedett. Azonnal költözhető. Dohányzás nem lehetséges. Minimális bérleti idő 1 év. A bérléshez 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj szükséges. Bérleti díj 335 000 Ft/hó + rezsi.

Ha egy igényes, igazi polgári lakást keres, ami kényelmes, világos, tágas és mindezt Budapest egyik legkedveletebb helyszínén, mindenhez közel, akkor ezt itt megtalálja! Fiataloknak, idősebbeknek is kitűnő választás lehet. Irodaként, rendelőként is használható.

Remélem, meggyőztem, hogy ezt Önnek is látnia kell és legyen Ön a lakás új lakója! Várom megtisztelő hívását!

For rent in Budapest’s 13th District, in Újlipótváros, near Szent István körút, on Raoul Wallenberg utca: a renovated, practical and tastefully designed, 78 sqm, two-room apartment with a hall, a French balcony, and genuine bourgeois character.

The property comprises an entrance hall, hall, 2 rooms, kitchen, bathroom, separate WC and pantry. Thanks to its north-east orientation, it is bright and pleasant, while its thick walls help keep it cool in summer. Its owners have preserved many original features from previous decades, including the doors and windows, shutters and furniture. A built-in wardrobe in the entrance hall provides convenient, practical storage. Despite facing the street, the apartment is quiet, peaceful and has a pleasant atmosphere.

The apartment has district heating. The bathroom is fitted with a bathtub and a towel radiator, and also houses a Bosch washing machine. There is a separate WC accessed from the entrance hall. The apartment is furnished; only a bed and dining furniture are needed. The spacious, bright eat-in kitchen is fully furnished and equipped with a Whirlpool dishwasher for 12 place settings, extractor hood, gas hob, electric oven, refrigerator and microwave. The small 1 sqm balcony also opens from here.

The building was constructed in 1929 and became known at the time as the Phönix-Turul House. Opera singer Moldován Stefánia lived here, as did Kossuth Prize-winning actors Ruttkai Éva and Gábor Miklós with their family, as well as philosopher Bence György, writer Bächer Iván, Kossuth Prize-winning theatre director Vámos László, actress Bakó Márta, Kossuth Prize-winning violinist Tátrai Vilmos, and publicist and literary translator Szekeres György. This history reflects the building’s enduring intellectual and bourgeois character; its residents have always included doctors, teachers, lawyers, civil servants and artists.

Both the building and the apartment are in impeccable condition, clean and well maintained. The common cost is HUF 22,684. It includes a large, well-kept garden with benches and spaces for relaxation—a true respite in the heart of the city.

Thanks to its location, all conditions for metropolitan living are in place. Major transport routes, public transport, shopping and more are reachable within minutes. Cycling routes are also available, and it is easy to get home here even at night. Parking in the area is paid.

The apartment is available for 1–3 people; pets are allowed. It is available for immediate move-in. Smoking is not permitted. The minimum rental period is 1 year. Renting requires a 2-month security deposit and 1 month’s rent. Rent: HUF 335,000/month + utilities.

If you are looking for a refined, genuine bourgeois apartment that is comfortable, bright and spacious, in one of Budapest’s most popular locations and close to everything, you will find it here. It can be an excellent choice for both younger and older tenants. It can also be used as an office or consulting room.

I hope I have convinced you that you need to see it too and become the apartment’s new resident! I look forward to your valued call!