Eladó üzlethelyiség utcai bejáratos - Budapest, X. kerület

Egyedülálló üzleti lehetőség, parkos környezetben a Népligetben!

A Nagyvárad tér mellett, a Népligetben eladó a hajdani E-Klub épülete.

Az épület 1-3 szintes, 1987-ben épült, összesen 2400 nm területű, kb 2500 fő befogadására alkalmas. 2012-ben teljes műszaki felújításon esett át: kicserélték az összes nyílászárót, felújították a teljes tetőzetet, valamint a víz-, gáz-, villanyhálózatot, fűtésrendszert, minden burkolatot tűzállóra cseréltek. Az épület minden biztonsági rendszerrel felszerelt: kamerarendszerrel, riasztórendszerrel, tűzjelzőhálózattal, tűzivízhálózattal ellátott. 2021-ben nagy teljesítményű füstelszívó ventillátorokkal is felszerelték.

A vendégek kényelmét biztosítja a megfelelő számú mellékhelyiség. A szintek részei mindenhol összenyithatók. A legalsó szinten lehetőség van garázs kialakítására is.

Az épület legalsó szintjén személyzeti öltözők, raktár és iroda kapott helyet. A földszinten mosdók, előtér, bárpultok és fogyasztótér van, az emeleten pedig irodák, "lelátó", VIP rész, zuhanyzó és irodák.

Az épületet széles terasz veszi körbe, tágabb környezetét a parkosított, ősfás Népliget adja. Egyszerre központi helyen és mégis zöldövezetben van, a metró és a buszpályaudvartól pár száz méterre található.

Az épület kiválóan alkalmas a fent említett tevékenységen kívül cégközpontnak, rendezvényközpontnak, wellness központnak, bemutatóteremnek, szórakozóhelynek, színháznak, akár kamaratermekkel is. Méretéből adódóan lehetőség van kisebb egységek kialakítására. Így lehetséges egy cég kisebb részeinek egy helyszínen történő üzemeltetése, illetve bizonyos területek bérbeadása.

Figyelem! Néhány kép virtuális, nem a valóságot tükrözi!

A környéken a parkolás fizetős. Az épület teherautóval is megközelíthető.

A feltüntetett vételár alkuképes!

Jöjjön el és tekintse meg ezt az egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant! Várom megtisztelő hívását!

Irodánk teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is.

Unique business opportunity in a park-like setting at Népliget!

For sale near Nagyvárad Square, in Népliget, the former E-Klub building.

The building is 1-3 stories high, built in 1987, with a total area of 2400 sqm, suitable for accommodating around 2500 people. It underwent a complete technical renovation in 2012: all doors and windows were replaced, the entire roof was refurbished, and the water, gas, and electrical systems, as well as the heating system, were updated. All surfaces were replaced with fire-resistant materials. The building is equipped with all security systems: camera surveillance, alarm system, fire detection network, and fire water supply network. In 2021, high-performance smoke extraction fans were also installed.

Guest comfort is ensured by an adequate number of restrooms. All floors can be connected throughout. There is also the possibility to create a garage on the lowest level.

The lowest floor houses staff changing rooms, storage, and offices. The ground floor includes restrooms, an entrance hall, bar counters, and a consumption area, while the upper floors feature offices, a "grandstand," VIP section, shower facilities, and additional offices.

The building is surrounded by a wide terrace, with the park-like, mature tree-lined Népliget providing a spacious environment. It enjoys a central location while still being in a green zone, just a few hundred meters from the metro and bus terminal.

Besides the above-mentioned uses, the building is ideal as a company headquarters, event center, wellness center, showroom, entertainment venue, theater, even with chamber rooms. Due to its size, smaller units can be created. This allows for operating different parts of a company in one place or leasing out certain areas.

Attention! Some images are virtual and may not reflect reality!

Parking in the area is paid. The building is accessible by truck.

The listed purchase price is negotiable!

Come and see this property with unique features! I look forward to your call!

Our agency provides full service for both sellers and buyers! We offer favorable loan options for financing properties from our selection. Reliable legal assistance is available upon request for concluding the sales contract, and we provide help with all related matters.